Uk Bangla Live News | Stay updated with UK Bangla Live News

মর্টগেজ নীতির প্রভাবে যুক্তরাজ্যের হাউজিং মার্কেট চাঙ্গা

ডেস্ক সংবাদ

চলতি বছর গ্রীষ্মকালীন মন্দার ধারাকে উল্টে দিয়ে যুক্তরাজ্যের আবাসন বাজারে সক্রিয়তা লক্ষ্য করা যাচ্ছে। সরকারের নতুন মর্টগেজ সক্ষমতা নীতিমালার ফলে ক্রেতারা আগের তুলনায় বেশি পরিমাণ ঋণ নিতে পারছেন, ফলে বাজারে চাহিদা বেড়েছে। পাশাপাশি বাড়ির সরবরাহও বেড়েছে, যার কারণে দাম স্থিতিশীল রয়েছে এবং ক্রেতাদের জন্য সহায়ক পরিবেশ তৈরি হয়েছে।

সম্প্রতি প্রকাশিত জুপলার প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, ২০২৫ সালের জুন মাসে যুক্তরাজ্যের গড় বাড়ির দাম ছিল £২,৬৮,৪০০, যা আগের বছরের তুলনায় মাত্র ১.৩% বেশি। বিশেষ করে দক্ষিণ ইংল্যান্ডে সরবরাহ বেশি হওয়ায় সেখানে ক্রেতাদের জন্য আরও ভালো সুযোগ তৈরি হয়েছে। জুলাই মাসে ক্রেতার সংখ্যা ১১% এবং বিক্রয় চুক্তির সংখ্যা ৮% বৃদ্ধি পেয়েছে।

নতুন নীতির আওতায় এখন ক্রেতারা পূর্বের তুলনায় ২০% বেশি মর্টগেজ ঋণ নিতে পারছেন। সুদের হার স্থিতিশীল থাকায় অনেকের ক্রয়ক্ষমতা বেড়েছে। যদিও ২০২৫ সালের জন্য জুপলা বাড়ির দাম বৃদ্ধির পূর্বাভাস ২% থেকে কমিয়ে ১% করেছে।

স্কটল্যান্ড, ওয়েলস এবং উত্তর ইংল্যান্ডে আবাসনমূল্য ২-৩% হারে বাড়লেও দক্ষিণ ইংল্যান্ডে দাম বাড়ছে ধীরগতিতে। পশ্চিম লন্ডনে বরং ১.৫% দামের পতন ঘটেছে।

রাইটমুভের তথ্য অনুসারে, যুক্তরাজ্যে (লন্ডন বাদে) গড় ভাড়া দ্বিতীয় প্রান্তিকে ১.২% বেড়ে দাঁড়িয়েছে £১,৩৬৫। অন্যদিকে লন্ডনে গড় ভাড়া বেড়ে দাঁড়িয়েছে £২,৭১২— যা ২০২০ সালের তুলনায় ৪৪% বেশি। তবে ২০২৩ সালের তুলনায় ভাড়ার বৃদ্ধির হার কিছুটা ধীর হয়েছে।

যদিও ভাড়ার সরবরাহ বেড়েছে, তা এখনও ২০১৯ সালের তুলনায় ২৯% কম। চাহিদা কমে আসায় ২৪% ক্ষেত্রে ভাড়া মার্কেটিং চলাকালেই কমিয়ে দিতে হয়েছে।

সূত্র: দ্য গার্ডিয়ান

Print
Email

সর্বশেষ সংবাদ

didarul-islam-nypd-funeral-010825-06-1754023282-1754052140
নিউইয়র্কে পুলিশ কর্মকর্তা সিলেটের দিদারুলকে ‘গার্ড অব অনার’, শ্রদ্ধা-ভালোবাসায় শেষবিদায়
নিউইয়র্কে পুলিশ কর্মকর্তা সিলেটের দিদারুলকে ‘গার্ড অব অনার’, শ্রদ্ধা-ভালোবাসায় শেষবিদায়
Screenshot_13
টিউলিপ সিদ্দিকের বিরুদ্ধে মামলার তথ্য তার আইনজীবীকে দেওয়া হয়নি: স্কাই নিউজ
টিউলিপ সিদ্দিকের বিরুদ্ধে মামলার তথ্য তার আইনজীবীকে দেওয়া হয়নি: স্কাই নিউজ
Screenshot_12
যুক্তরাজ্যে নবজাতক ছেলেদের শীর্ষ নাম দ্বিতীয় বছরেও ‘মুহাম্মদ’
যুক্তরাজ্যে নবজাতক ছেলেদের শীর্ষ নাম দ্বিতীয় বছরেও ‘মুহাম্মদ’
Screenshot_11
ইংলিশ চ্যানেল পাড়ি দিয়ে অভিবাসনের নতুন রেকর্ড, স্টার্মার সরকারের ওপর চাপ বেড়েছে
ইংলিশ চ্যানেল পাড়ি দিয়ে অভিবাসনের নতুন রেকর্ড, স্টার্মার সরকারের ওপর চাপ বেড়েছে
Screenshot_10
লেইসেস্টারশায়ারের সামার ক্যাম্পে শিশু অসুস্থ, ৭৬ বছরের ব্যক্তি গ্রেপ্তার
লেইসেস্টারশায়ারের সামার ক্যাম্পে শিশু অসুস্থ, ৭৬ বছরের ব্যক্তি গ্রেপ্তার
Screenshot_1
যুক্তরাজ্যে বাড়ি সংকটে লেবার সরকার: নির্মাণ কমলেও আবেদন বেড়েছে
যুক্তরাজ্যে বাড়ি সংকটে লেবার সরকার: নির্মাণ কমলেও আবেদন বেড়েছে

সম্পর্কিত খবর