জুলাই মাসে যুক্তরাজ্যে অনেক বেশি সংখ্যক বাড়ি বিক্রি হয়েছে, যা ২০২০ সালের পর থেকে সর্বোচ্চ। যদিও সাম্প্রতিক সপ্তাহগুলোতে নতুন তালিকাভুক্ত বাড়িগুলোর দাম কিছুটা কমেছে, তবুও দাম কমার হার আগের দুই মাসের তুলনায় কম ছিল।
সম্পত্তি বিষয়ক ওয়েবসাইট রাইটমুভ জানিয়েছে, ১৩ জুলাই থেকে ৯ আগস্ট পর্যন্ত সময়ে নতুন বিক্রির জন্য তোলা বাড়িগুলোর দাম ১.৩% কমেছে। গরমকাল আসলে সাধারণত এই সময়ে দামে একটু কমতি দেখা যায়, তাই এটি স্বাভাবিক।
আগের দুই মাসে দাম আরও বেশি হারে কমেছিল, তাই এবারের কমতির হার তুলনামূলকভাবে কম।
বার্ষিক হিসেবে, গত বছরের তুলনায় বাড়ির দাম ০.৩% বেড়েছে।
রাইটমুভের একজন বিশেষজ্ঞ কলিন ব্যাবকক বলেন, এখন বিক্রেতারা তাদের বাড়ি বিক্রি করতে আরও প্রতিযোগিতামূলক দাম দিচ্ছেন। জুলাইয়ে বিক্রির সংখ্যা ২০২০ সালের পর সর্বোচ্চ হয়েছে — সেই বছর কোভিড মহামারী ও কর ছাড়ের কারণে বেশি মানুষ বড় বাড়ি কিনছিলেন।
তবে বাজারে নতুন করে বিক্রির জন্য তোলা বাড়ির সংখ্যা বিক্রির তুলনায় বেশি, যার ফলে এখন বাজারে থাকা বাড়ির পরিমাণ গত ১০ বছরের মধ্যে সর্বোচ্চ।
প্রায় এক-তৃতীয়াংশ বাড়ির দাম বিক্রির আগে কমাতে হয়েছে, যা ২০১২ সালের পর থেকে বছরের দ্বিতীয় সর্বোচ্চ হারে দাম কমানোর নজির।
ব্যাবকক আরও বলেন, ব্যাংক অফ ইংল্যান্ড সম্প্রতি আবারও সুদের হার কমিয়েছে, যা ২০২৪ সালের আগস্টের পর পঞ্চমবার। যদিও এতে বন্ধকী ঋণের খরচ খুব বেশি কমবে না, তবে এটি কিছু ক্রেতাকে বাড়ি কেনার প্রতি আগ্রহী করতে পারে।
বর্তমানে দুই বছরের স্থির হারের বন্ধকী ঋণের গড় সুদের হার আগের বছরের ৫.১৭% থেকে কমে ৪.৪৯% হয়েছে।
