বার্কলেস তাদের “রাইট টু বাই স্কিম” চালু করেছে, যার মাধ্যমে এখন বাড়ি কেনার জন্য আর জমা দেওয়ার প্রয়োজন হবে না। এটি বাড়ির মালিকানা সহজতর করার উদ্দেশ্যে একটি নতুন পদক্ষেপ।
এই স্কিমে, ঋণগ্রহীতারা তাদের বাড়ি কিনতে জমা না দিয়ে “রাইট টু বাই ডিসকাউন্ট” ব্যবহার করতে পারবেন। এর ফলে, তারা কম ঋণ-থেকে-মূল্য (LTV) হারে ঋণ পাবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি তাদের বাড়ির ওপর ৪০% ডিসকাউন্ট থাকে, তাহলে সেটা আমানতের হিসেবে গণনা হবে এবং তারা ৬০% LTV হারে ঋণ নিতে পারবেন।
ঋণ প্রদান ৯০% পর্যন্ত সীমাবদ্ধ থাকবে, যাতে দায়িত্বশীল ঋণ প্রদানের নিশ্চয়তা থাকে এবং বেশি দামের সম্পত্তি বাদ পড়ে, যেখানে এখনও জমার প্রয়োজন থাকবে।
বার্কলেসের মর্টগেজ বিভাগের প্রধান লি চিসওয়েল বলেছেন, “কাউন্সিল এবং হাউজিং অ্যাসোসিয়েশনের ভাড়াটেদের জন্য ‘রাইট টু বাই স্কিম’ একটি গুরুত্বপূর্ণ উপায়, তবে আমরা জানি যে জমা সঞ্চয় করা অনেকের জন্য একটি বড় বাধা। সম্পত্তির পুরো মূল্য ঋণ হিসেবে দেওয়ার মাধ্যমে আমরা সেই বাধা দূর করছি, যা অনেককে বাড়ির মালিক হতে সাহায্য করবে।”
এই পদক্ষেপটি বার্কলেসের বিভিন্ন নতুন প্রস্তাব এবং ঋণের শর্তাবলীর আপডেটের অংশ হিসেবে এসেছে। এর মধ্যে রয়েছে “মর্টগেজ বুস্ট”, যা পরিবার বা বন্ধুদের সাহায্য ছাড়াই বাড়ির জন্য ঋণ পরিমাণ বাড়ানোর সুযোগ দেয়।
এছাড়া, বার্কলেস তাদের সমস্ত বন্ধকির জন্য উচ্চ LTV ক্রয়ের সীমা বাড়িয়েছে। এর ফলে, ১০% জমা দিয়ে বাড়ি কেনার সুযোগ আরও বেশি ক্রেতাদের জন্য সহজ হবে।
